正直不動産２ その１
2024/01/21
営業部長の豊田です。ご無沙汰してしまいまして大変申し訳ございません！入院をしていた訳では有りません。(笑)言い訳にはなりますが、お陰様で昨年１０月～１２月はとても忙しくさせていただき、明日書…
土地
手堅い方法で売却手続きを進めます
古い建物の取り壊しや敷地内の境界線の確認など、地所を売却する場合はその他の不動産を売却場合とは異なる様々な条件があります。相続した土地を売るときは、相続登記の内容を改めて確認することも大事です。物件売却の専門家として、そうした留意点を地域の皆様に分かりやすく解説しながら、手堅い方法で売却を進めます。
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敷地内に古い建物がある土地を売却する場合は、その建物の資産価値が争点になります。建物が古い場合は資産価値がゼロと査定されることがほとんどなため、上物は取り壊して更地に整備してから売却するやり方が標準ですが、その際は取り壊しの費用も加味しなくてはいけないので、全体の売却益との差額をトータルで評価する必要があります。創業59年を誇る地域密着の老舗の不動産会社として、そうした大事な要点をしっかり説明しながら、理想の売却プランを構築して地域の皆様の大事な資産運用を手堅くサポートしてまいります。