【西東京市　不動産売却】　ご売却スケジュールについて

こんにちは！

売買営業部の井上です！

 

春の訪れを感じる気温でようやく寒さから抜け出せたかと思った矢先に花粉の到来ですね、、、

皆様は花粉との付き合い方はどうされていますか？？？

是非、教えてください。。。

 

さて、本日は不動産をご売却される際のスケジュールについてお話しします。

 

ざっくり流れを記載すると、

査定→媒介契約→売却活動→成約→お引渡し

 

こんな流れになりますが、簡単にご説明をします。

 

所有されている不動産、相続を受けた不動産、どんな不動産でも先ずは”査定”をします。

我々、不動産会社が周辺取引事例、現在の相場、その地域の需要を基に金額をお出しします。

 

ご納得いただいた後に、”媒介契約”を締結します。「私たちはあなたに売却をお願いしますよ！」っていう契約です※媒介契約には3種類ほどありますが、別記事で説明します。

 

媒介契約後、実際に”売却活動”をスタートします。

お客様へのご紹介、ネット広告掲載（スーモ・アットホーム等）、店頭掲示板等でお家探しをしている方に興味を持ってもらい、見学をしていただきます。自分たちが「こちらの不動産ならこの金額で売却できる」と言っているので全力で一日でも早く売れるように動きます。

 

見学後、気に入ってもらえた方と”売買契約”、手付金の授受を行います。

売買契約にて、お引渡し期日を設けますので、その期日に従い買主様から残代金の支払いを受け、”鍵のお引渡し及び所有権の移転”をします。

 

非常に簡単に説明をしましたが、不動産のご売却までの流れになります！

今後、1つ1つをピックアップして説明する記事も書きますので、ご参考までに！

 

それでは、本日も花粉に負けずに頑張りたいと思います！

よろしくお願いします！！！