【西東京市　不動産売却】　任意売却について

こんにちは！

売買営業部の井上です！

 

東京都では桜の開花・満開の便りがあり、3月中には満開ラッシュになるそうですね！

花見がしたいです。。。

 

さて、本日は望まれない不動産の売却【任意売却】についてお話をさせていただきます。

明るい桜の話から暗い話にはなってしまいますが、、、

 

まず、【任意売却】とは、、、

一般的に不動産を売却する場合はその不動産に抵当権が設定されていたら、

売却時に債権者（金融機関）に残債全額を返済をして、抵当権の解除をしてもらわなければなりません。

ですが、売却代金で返済ができなかったり、不足分を自己資金でまかなえない場合でも抵当権の解除を承諾してもらい、売却することを【任意売却】と言います。

実際に返済できなかった分は、毎月で金額を小さくして返済をしていくのか、又は債務整理、・自己破産をするのかといった選択になります。

 

【任意売却】の他に【競売】という売却方法もございますが、

次回は2つの違いについて、記事を書きます！

 

最後まで読んでいただき、ありがとうございます！