【西東京市　不動産売却】　任意売却と競売

こんにちは！

売買営業部の井上です！

 

昨日、本日と生憎のお天気ですね。せっかく満開になって桜が散ってしまいます

お花見がしたかったです。。。

 

さて、前回は「任意売却」について少しお話をしましたが、

本日は「任意売却」と「競売」についてお話しをさせていただきます！

 

「任意売却」については前回の記事の通りですが、債務者の意思で不動産の売却をできますので、一般の売却と同じです。

ですが、「競売」については、債権者（金融機関等）が債務者の所有する不動産の売却を裁判所に申し立て、債権者の申し立てが立証された場合に裁判所が職権を行使して、強制的に売却することを「競売」（※正式には一般競争入札）と言います。

 

「任意売却」と比べると室内を見ないで購入するので安価での売却になったり、

競売費用等が上乗せされるので、借金がどんどん膨らんでしまいます。

「競売」は債務者にとって、デメリットしかありません！！！

 

住宅ローンの返済が困難になりそうな場合は躊躇せずに、直ぐに不動産屋もしくは、

銀行さんに相談しましょう！

 

最後までお読みいただき、有難うございます！！！